Visualisierung folgt
Bestandsimmobilien · Köln
Kölner Bestand.
Neu gedacht.
Wir kaufen Mehrfamilienhäuser in Köln, sanieren und modernisieren sie und verkaufen sie als einzelne Eigentumswohnungen – an Menschen, die dort leben wollen, und an Anleger, die langfristig denken.
- Seit 2022 am Kölner Markt
- Inhabergeführt
- Direkt mit den Gründern sprechen
Projekt Köln-Mülheim
I
Köln
Unser Markt – wir kennen die Veedel.
II
Bestand
Häuser mit Substanz und Geschichte.
III
Aus einer Hand
Ankauf, Sanierung, Aufteilung, Verkauf.
01
Aktuelles Projekt
Wohnen in Köln-Mülheim
Ein Bestands-Mehrfamilienhaus, umfassend modernisiert und in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt. Vormerkung ab sofort möglich.
Visualisierung folgt
Wohnung 2
Obergeschoss
- Fläche
- folgt
- Zimmer
- folgt
- Etage
- Obergeschoss
Preis auf Anfrage
Exposé anfordern →
Visualisierung folgt
Wohnung 3
Dachgeschoss
- Fläche
- folgt
- Zimmer
- folgt
- Etage
- Dachgeschoss
Preis auf Anfrage
Exposé anfordern →
02
Für wen wir bauen
Eine Wohnung. Zwei gute Gründe.
Ob Sie selbst einziehen oder langfristig anlegen – wir schaffen Wohnungen, die beiden Ansprüchen gerecht werden.
Eigennutzer
Ihr Zuhause in einem Haus mit Charakter.
Altbau-Charme und moderne Technik schließen sich nicht aus. Wir modernisieren Bestand so, dass er heutigen Ansprüchen an Wohnen, Energie und Komfort gerecht wird.
- Modernisierte Wohnungen in gewachsenen Kölner Lagen
- Transparente Unterlagen zu Sanierung und Gemeinschaftseigentum
- Persönliche Begleitung bis zur Schlüsselübergabe
Kapitalanleger
Substanz in einem gefragten Markt.
Köln bleibt ein Mietmarkt mit hoher Nachfrage. Modernisierter Bestand in guten Lagen ist eine Anlage, die man versteht.
- Einzelne Wohnungen statt ganzer Häuser – überschaubarer Einstieg
- Vollständige Objekt- und Sanierungsdokumentation
03
So arbeiten wir
Vom Bestandshaus zur fertigen Wohnung.
01
Einkauf
Wir erwerben Mehrfamilienhäuser in Köln – zügig, diskret und mit klaren Entscheidungen.
02
Aufteilung & Sanierung
Wir teilen das Gebäude nach WEG auf, schaffen klare Verhältnisse für jede Einheit und modernisieren es umfassend.
03
Verkauf
Jede Wohnung findet ihren Käufer – Eigennutzer oder Anleger. Mit vollständigen Unterlagen und persönlicher Beratung.
04
Wir kaufen an
Sie verkaufen ein Mehrfamilienhaus in Köln?
Auch mit Sanierungsstau, Leerstand oder komplizierter Eigentümerstruktur. Wir prüfen schnell und machen ein verbindliches Angebot.
Zügig
Ersteinschätzung sofort, fundierte Analyse innerhalb von 7 Tagen
Diskret
Kein öffentliches Inserat nötig
Direkt
Sie sprechen mit den Gesellschaftern
Im Bestand
Vermietete Häuser willkommen
05
Über uns
Zwei Namen. Ein Anspruch.
JUNK steht für die Initialen der beiden Gründer: JU für Jordan Thomas Übach, NK für Nico Kremer. Beide sind Unternehmer aus Köln und Umgebung und investieren seit Jahren in Immobilien in der Region.
JU
JORDAN THOMAS ÜBACH
NK
NICO KREMER
06
Vertrauen
Worauf Sie sich verlassen können.
Immobilien sind Vertrauenssache. Deshalb arbeiten wir persönlich, nachvollziehbar und mit klaren Zusagen.
2022
Am Markt seit 2022
Gestartet als GbR, seit 2025 als Junk GmbH.
12
Objekte entwickelt
Seit dem Start im Jahr 2022.
2
Gründer, ein Ansprechpartner
Sie sprechen immer direkt mit uns – nie mit einem Callcenter.
100 %
Notariell beurkundet
Jeder Kauf mit Vertragsentwurf vorab zur Prüfung.
Unser Netzwerk
Partner, mit denen wir zusammenarbeiten
07
Erstgespräch
Ihr Erstgespräch – persönlich und unverbindlich.
Ein kurzes Gespräch klärt, ob eine unserer Wohnungen zu Ihnen passt oder ob wir Ihr Haus ankaufen können. Melden Sie sich einfach – wir finden zeitnah einen Termin.
Dauer30 Minuten
FormatTelefon, Video oder vor Ort in Köln
ThemenWohnung kaufen, Kapitalanlage oder Haus verkaufen
KostenKostenfrei und unverbindlich
So erreichen Sie uns
Schreiben Sie uns, rufen Sie an – wir melden uns persönlich und vereinbaren einen Termin, der Ihnen passt.
08
Kontakt
Sprechen wir.
Ob Wohnungssuche, Kapitalanlage oder Hausverkauf – wir melden uns persönlich.
Anschrift
Junk GmbH
Aachener Straße 60–62
50674 Köln
50674 Köln
E-Mail
admin@junk-immobilien.deTelefon & WhatsApp
0176 808 75123