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Junk Immobilien
Aktuelles Projekt

Wohnen in
Köln-Mülheim

Ein Gründerzeithaus mit Stuckfassade und Erkern, umfassend modernisiert und in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt – für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Lage
Köln-Mülheim
Baujahr
um 1890
Wohnungen
9 + 1 Gewerbe
Fertigstellung
auf Anfrage
01
Das Haus

Gründerzeit-Substanz, heutiger Standard.

Die historische Fassade mit Stuck, Ornamenten und Erkern bleibt erhalten und wird aufgearbeitet. Im Inneren modernisieren wir Technik, Bäder und Oberflächen, sodass hinter der Altbau-Fassade zeitgemäßes Wohnen entsteht.

Gründerzeitfassade des Projekts in Köln-Mülheim
Sanierungsumfang

Was wir modernisieren

  • Denkmalgerechte Sanierung der Gründerzeit-Stuckfassade
  • Erhalt originaler Details wie Holztreppe, Stuck und Türen
  • Ausbau von Speicher und Kellerräumen
  • Neue Balkone und ein neuer Aufzug
  • Energetische Optimierung des Gebäudes
  • Modernes Heizkonzept
  • Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen
02
Die Lage

Mülheim – das Veedel im Wandel.

Der rechtsrheinische Stadtteil verbindet gewachsene Altbaustraßen mit einer lebendigen Kultur- und Kreativszene. Gute Anbindung an die Innenstadt, Nähe zum Rhein und eine wachsende Nachfrage machen Mülheim für Eigennutzer wie für Anleger interessant.

Mobilität
Straßenbahnlinie 4 und zahlreiche Buslinien fußläufig, Kölner Hauptbahnhof in rund 12 Minuten.
Alltag
Einkauf, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung, Schanzenstraße mit E-Werk und Palladium um die Ecke.
Grün & Rhein
Das Rheinufer liegt in der Nähe – für Freizeit und Erholung.
Kultur
Konzert- und Veranstaltungsorte sowie Kreativ- und Medienstandorte im Stadtteil.
03
Die Wohnungen

Verfügbare Einheiten

Alle Angaben vorläufig. Grundrisse und Exposé senden wir Ihnen gern zu.

Wohnung Etage Fläche Zimmer Kaufpreis Status
Wohnung 1 Erdgeschoss folgt folgt auf Anfrage Verfügbar
Wohnung 2 1. Obergeschoss folgt folgt auf Anfrage Verfügbar
Wohnung 3 2. Obergeschoss folgt folgt auf Anfrage Verfügbar
Wohnung 4 Dachgeschoss folgt folgt auf Anfrage Verfügbar
04
Ihr Weg zur Wohnung

In vier Schritten zum Eigentum.

01

Exposé & Besichtigung

Sie erhalten alle Unterlagen und sehen sich Haus und Wohnung vor Ort an.

02

Reservierung

Wir reservieren Ihre Wunschwohnung, während Sie die Finanzierung klären.

03

Notartermin

Der Kaufvertrag wird notariell beurkundet – mit Entwurf vorab zur Prüfung.

04

Übergabe

Nach Fertigstellung übergeben wir Ihnen die Wohnung mit Protokoll und Schlüssel.

Kontakt

Exposé anfordern oder Besichtigung vereinbaren.

admin@junk-immobilien.de · 0176 808 75123

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